Denkmal-Haus-Haftpflichtversicherung

Wenn vom Denkmal selbst die Gefahr ausgeht.

Bröckelnder Putz, herabfallende Dachziegel, vereiste Vorderhof-Treppen — Eigentümer denkmalgeschützter Immobilien haben erhöhte Verkehrssicherungspflichten. Die richtige Haftpflicht schützt vor existenziellen Forderungen Dritter.

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Abgesichert über die DEVK
Zugelassen nach § 34d GewO
Wertermittlung in 2 Min · Beratung in 10 Min

Denkmal-Haus-Haftpflichtversicherung

„Wenn Schäden Dritte treffen — durch Ihr Denkmal."

Vertrauenswürdig durch

§ 34d zugelassen

Spezialisiert auf Denkmal

Beratung in 2 Min.

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Leistungsumfang

Was die Haus-Haftpflicht umfasst

Die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht deckt Schadenersatzansprüche Dritter ab, die durch Ihre Immobilie entstehen. Bei Denkmälern besonders relevant wegen erhöhter Sicherungspflicht und historischer Bauteile.

Personenschäden Dritter

Verletzung von Passanten, Besuchern, Handwerkern — z.B. durch herabfallende Dachziegel, eingestürzte Mauerteile, lose Treppenstufen.

Sachschäden an Nachbargrundstücken

Schäden an benachbarter Bebauung durch Mauereinsturz, Wasserschäden, Risse in der Putzfassade.

Verkehrssicherungspflicht

Räum- und Streupflicht im Winter, Beleuchtungspflichten, Sicherung loser Bauteile — bei Denkmälern oft verschärft.

Schäden durch Bäume und Grundstück

Sturmwürfe historischer Bäume, herabfallende Äste, Wurzelschäden an Nachbar-Wegen.

Vermieter-Haftpflicht

Wenn Sie das Denkmal vermieten: erweiterte Haftpflicht für Schäden, die Mietern oder deren Besuchern entstehen.

Bauherren-Haftpflicht

Während Sanierungs- oder Restaurierungsarbeiten: Absicherung gegen Schäden, die durch die Baustelle entstehen.

Welche Bausteine zu Ihrer Haftpflicht-Police passen, klären wir gemeinsam.

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Warum bei uns

Warum Denkmal-Eigentümer mehr Haftung tragen

Bei einem Denkmal gehen Gerichte häufig von einer erhöhten Sicherungspflicht aus — weil die historische Substanz selbst eine Gefahrenquelle darstellt. Drei Gründe für eine maßgeschneiderte Police.

Historische Substanz = höhere Gefahrenquelle

Lose Dachziegel, hohlliegender Putz, morsche Holzbalken über Gehwegen — bei Denkmälern erwarten Gerichte vom Eigentümer eine engmaschige Sichtkontrolle und Sicherung.

Höhere Schadenssummen möglich

Personenschäden können schnell sechs- bis siebenstellig werden — Reha, Verdienstausfall, Schmerzensgeld. Eine ausreichende Deckungssumme (mind. 5 Mio. €) ist Pflicht.

Sanierungsphasen erhöhen Risiko

Während Sanierungsarbeiten potenziert sich das Haftungsrisiko (Gerüste, Material, Staub, Lärm). Hier braucht es zusätzlich eine Bauherren-Haftpflicht — oft im Wohngebäude-Paket inbegriffen.

Wie hoch ist Ihre aktuelle Deckungssumme — und reicht sie?

Wir prüfen Ihre Haftpflicht-Klauseln und sagen Ihnen, wo Lücken sind.

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So läuft's ab

In drei Schritten zum richtigen Schutz.

Kein Papierkram, kein Versicherungs-Latein. Wir übersetzen für Sie zwischen Denkmalbehörde, Vorversicherer und DEVK-Tarifwerk.

Anfrage

Sie schildern uns kurz Ihr Objekt: Baujahr, Wohnfläche, Lage, Denkmalstatus. Online oder telefonisch — fünf Minuten reichen.

Bewertung

Wir prüfen, welche DEVK-Tarif-Kombination zu Ihrem Haus passt — kostenlos, unverbindlich, mit Erklärung jeder Klausel.

Abschluss

Sie entscheiden in Ruhe. Wir übernehmen Antrag, Kommunikation mit der DEVK und die nahtlose Übergabe vom Vorversicherer.

Schritt 1 dauert keine fünf Minuten.

Jetzt mit Schritt 1 starten

Fragen & Antworten

Häufige Fragen zur Haftpflicht-Versicherung.

Reicht meine Privat-Haftpflicht für mein Denkmal?

Nein. Die private Haftpflicht deckt nur selbstgenutzte Einfamilienhäuser bis zu bestimmten Grenzen ab und schließt Denkmäler oft explizit aus oder gilt nur eingeschränkt. Eine separate Haus-Haftpflicht ist die sauberere Lösung.

Was ist die empfohlene Deckungssumme?

Wir empfehlen mindestens 5 Mio. € pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden. Bei viel begangenen Lagen oder größeren Objekten ist auch 10 Mio. € sinnvoll.

Greift die Police auch bei vermieteter Nutzung?

Ja, wir bauen die Police passend zu Ihrer Nutzung. Bei Vermietung kommen erweiterte Klauseln für Vermieter-Haftpflicht hinzu.

Was ist mit Schäden durch Tiere oder Insektenbefall (z.B. Holzbock im Dachstuhl)?

Schäden durch Holzschädlinge sind in der Haftpflicht selbst nicht versichert (das ist ein Sachschaden am eigenen Gebäude). In der Wohngebäudeversicherung gibt es dafür ggf. Spezialklauseln.