Denkmal-Lexikon

Ein Baudenkmal ist eine bauliche Anlage von geschichtlicher, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung, die nach Landesrecht unter Denkmalschutz steht.

Bestandsschutz bedeutet, dass ein rechtmäßig errichtetes Gebäude weiter genutzt werden darf — auch wenn es heutige Bauvorschriften nicht mehr erfüllt.

Die Denkmal-AfA ist eine erhöhte steuerliche Abschreibung für Sanierungskosten an denkmalgeschützten Gebäuden nach dem Einkommensteuergesetz.

Ein Einzeldenkmal ist ein für sich allein geschütztes Baudenkmal — im Unterschied zum Ensemble, das eine ganze Gruppe von Gebäuden als Gesamtheit schützt.

Ensembleschutz stellt eine Gruppe baulicher Anlagen als Gesamtheit unter Denkmalschutz — auch wenn das einzelne Haus für sich kein Denkmal wäre.

Eine Erhaltungssatzung ist eine kommunale Satzung nach § 172 BauGB, mit der eine Gemeinde die bauliche Eigenart eines Gebiets oder seine Bewohnerstruktur schützt.

Kulturdenkmal ist der Oberbegriff für geschützte Zeugnisse der Kultur — in mehreren Bundesländern die gesetzliche Bezeichnung für alle Denkmäler.

Milieuschutz ist eine soziale Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB, die die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung in einem Gebiet schützt — nicht das einzelne Gebäude.

Ein Sanierungsgebiet ist ein förmlich festgelegtes Gebiet, in dem die Gemeinde städtebauliche Missstände behebt — mit besonderen Pflichten und Steuervorteilen für Eigentümer.